
新浪军事:最多军迷首选的军事门户!针对近日房租猛涨话题,SOHO中国董事长潘石屹20日发布微博公开表示:“这次房子租金猛涨的深层次矛盾是长期以来房子的供不应求。”潘石屹称,在租金回报率这么低的情况下,有一些中介和资本就开始囤积房子,商人的本质是逐利的,昨天租金低的时候租进来,今天租金高的时候再租出去,他们就可以赚到其中的差额,他们是在利用价值规律做生意。
一招鲜吃遍天的时代,只停留在案例库中。曾经,越秀地产(0123.HK)以其“地产+基金”的组合拿地模式受到机构投资者的高度认同。不过因后期回购不如预期顺利,该公司近几年也在慢慢拓宽拿地方式。而这直接导致其负债率和运营成本的攀升。近日,越秀地产发布了2018年财报。报告期内,该公司全年合同销售金额约为577.8亿元,同比上升41.4%;合同销售均价约为每平方米20900元,同比上升13.6%;实现营业收入264.44亿元,同比增长11.14%;实现净利润27.28亿元,同比增长20.69%;扣非净利润16.91亿元,同比增长6.42%。
这种独特的模式,对越秀地产来说意味着前期只需少量的资金投入便可撬动较大的盘子。虽然使用资金杠杆,但同时又不属于债权,所以并不会影响越秀地产的报表。而这种模式的风险在于,能否在约定期限内顺利实现回购。以越秀地产曾获取的武汉精武地王项目为例,其于2017年年初公告再次延后回购股权。公告称,将收购武汉越秀·国际金融汇即精武路项目公司股权认购期权行使期,从原定的2016年12月31日延长至2018年12月31日。
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在目前原材料价格上涨、环保高压持续、行业产能过剩、消费模式升级等多重压力下,印刷行业正在重新洗牌,中荣印刷的逆势扩张,募投项目能有几成胜算?逆势扩张产能中荣印刷一直专注于纸制印刷包装物的研发、设计、生产和销售,以知名快速消费品市场为主要领域,产品主要包括折叠彩盒、高端礼盒、促销展示工具、吸塑卡、纸袋等。公司在中国包装联合会组织的排名中位列“2016年度纸包装50强企业”第8名。
“其实,目前印巴冲突的每一个层面问题都能避免。”印度《经济时报》1日刊文说,年轻的印度应该更加沉得住气,在尚未长出必要的经济与外交肌肉前藏而不露。而巴基斯坦也应该更集中精力发展经济。[环球时报驻印度、美国特派特约记者 胡博峰 温燕 环球时报记者 白云怡 任重 王会聪 柳玉鹏]